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    广西体彩11选5: [泰州今日事] 东方名邸,你该怎么办?

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    楼主
    发表于 2019-7-19 08:47:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    东方名邸,你该怎么办?


    广东11选五胆拖网站 www.d44m.com 小区大门破旧不堪

    本就狭窄的道路上停了两排汽车

    居民楼附近杂草丛生

    垃圾桶附近恶臭连连

    电梯收费也矛盾重重

    ......

    近日,由海陵区住建局物管部门牵头,相关媒体工作人员组成监督员队伍对金盛物业管理服务的东方名邸小区进行了“业主满意度调查”,结果令人堪忧。

    调查

    小区环境差,“名邸”名不副实

    “你望望这个门头子,哪有个‘名邸’的样子?”当天下午,监督员一行人刚进到小区内,就被闻风而动的业主“拦”了下来。

    根据业主指引,监督员们看到,东方名邸小区的南大门已经被锈蚀吞没,而不大的保安室内不仅破旧不堪,更是堆满了杂物?!靶∏辛礁霰0彩?,东门的保安室比这个保安室稍微好些,主要是地方小,东西没地方放?!币晃煌贩⒒ò椎谋0步馐?。

    正对着南门的篮球场一片斑驳,围着篮球场的铁丝网锈迹斑斑。不仅如此,篮球场还危险重重——玻璃制的篮板布满了蛛网般的裂痕,篮板下,几个小朋友正在打着比赛......行走在小区内,除了道路坑坑洼洼外,本该是绿化的区域也被杂草覆盖,“这肯定是一个原生态的小区,你看不但野草横生,蚊虫肆虐,没有主人牵绳的野狗(有大型犬)也四处撒欢?!奔喽皆碧瞥淘洞蛉さ?。

    不仅如此,小区的单元门门禁也屡遭诟病?!暗ピ琶沤瓮樯?,楼道口和入户门上经常被贴小广告,如果真的不法分子登堂入室,这个责任该谁领过去?”多层业主李先生气愤地表示,东方名邸,虽地处东方,但“名邸”二字却名不副实。

    吐槽

    物业收了钱却不作为,业委会成员也不知是何人

    这是一个有物业的小区,为何小区环境每况愈下?在业主看来,主要原因要归结于业主委员会和物业公司的不作为?!耙滴岢稍笔撬恢?、物业的服务标准不知道、小区的营收是多少也不知道.......”大多数业主如是反映。

    “物业费正常交,但保洁服务并不是物业承诺的一周两次?!倍嗖阋抵鞒孪壬硎?,他曾做过试验,“周一白天时,有培训机构往入户门把上放了招生广告,有几张掉在了地上,结果这几张纸在地上存在了两周时间?!背孪壬衔?,他曾进行过了解,城东片区不少物业费比东方名邸小区便宜的小区甚至达到了每天都保洁的标准,“更有甚者,每天早上垃圾清运后,总会留下臭不可闻的残液?!?/font>

    不仅多层业主对物业服务不满意,高层业主更是一肚子苦水?!暗缣菔辗迅哂谄骄?,电梯内设置广告屏也没有经过业主同意,而且电梯也经常出问题,经常有人被关在电梯里?!币抵魍跸壬硎?,业主曾自发组织与物业进行交涉,但并没有得到满意结果?!白钪瘴颐侵荒芤圆唤晃镆捣牙炊钥刮镆?,但换来的,是物业以电梯停运来威胁我们?!蓖跸壬硎?,因为电梯问题,他们心力交瘁。

    调查过程中,大多数业主也表示了对业主委员会的不满?!笆紫妊【俟檀嬉?,其次,业委会成立后,也不曾将其成员对外进行公示?!蓖跸壬衔?,业委会应该是从业主中选举出的德高望重,有时间、有能力为小区做点实事的人,“而不是现在的这一届‘默默无闻’的‘隐形人’?!?/font>

    协调

    小区执行“三公开、三透明”,物业立即按要求进行整改

    调查第二天,满意度调查结果正式被公布:居民满意度不足30%。

    “换物业,必须要换物业”、“业委会要换掉,要立刻马上换掉”......满意度结果公布后的第二天,业主群里就吵开了,其中,矛头大多指向着“炒掉物业”、“炒掉业委会”?!耙抵髀舛鹊鞑榈哪康?,是要推动存在问题、争议的有物业小区进行整改,从而实现美丽小区的最终结果?!焙A昵锕馨熘魅蚊稍票硎颈硎?,“炒掉物业”并不能解决当下的问题,“即便现在炒掉了物业,不论后续有没有物业愿意进来接盘,中间断档的那段时间里,东方名邸该怎么办?电梯坐不了、垃圾没人清扫(清运)、门禁完全真空...这些都是问题?!?/font>

    7月14日上午,为更好解决东方名邸小区业主与物业之间的矛盾,海陵区住建局物管办专门组织东方名邸小区业委会、物业公司、监督员召开协调会。

    经过一上午激烈的争论碰撞,最终确定东方名邸小区于近期在区物管办的监督指导下执行“三公开、三透明”措施。同时,小区业委会也需在物管办的指导下,建章立制,写下承诺书并上墙公示。

    另外,协调会还达成一致协议:针对高层业主议论较多的电梯问题,物业需向区内执行好、矛盾少的同行学习,尽快整理并拿出合理的电梯运营费用分摊细则;针对业主列出的问题清单,物业公司需认领整改,确超出物业范围,做好解释工作,并会同业委会向相关主管部门提出诉求。

    截至发稿时,东方名邸小区南大门正在进行整修,杂草清除工作也在不断推进。



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    沙发
    发表于 2019-7-19 09:02:42 来自手机 | 只看该作者
    泰州物业好的,负责任的有几个,小区单元门有几个好的,物业整顿任重道远??!
    3#
    发表于 2019-7-19 09:03:21 来自手机 | 只看该作者
    1万4千1平起的的高档小区?
    4#
    发表于 2019-7-19 09:10:40 来自手机 | 只看该作者
    5#
    发表于 2019-7-19 09:20:03 来自手机 | 只看该作者
    yong7854 发表于 2019-07-19 09:03
    1万4千1平起的的高档小区?

    是不是满满的讽刺!
    6#
    发表于 2019-7-19 09:20:42 | 只看该作者
    有空来中嘉国际装饰城来调查调查,特别北区,反正是立面起个火,要么等死,要么等飞机来救火;物业这个东西,只要每年交物业费的时候存在感最足,各种断水断电
    在那边上了一年多班,反正见识了各种底线,内部几乎每个星期都能看到从主干道停的车中间窜出的人被撞的,有轻伤的,也有被救护车抬走的
    7#
    发表于 2019-7-19 09:21:10 来自手机 | 只看该作者
    不可能改好的,领导来了做做样子,也不能怪保安和保洁,一个月一千多,谁去拼命做?钱都被物业公司赚走了
    8#
    发表于 2019-7-19 09:34:30 来自手机 | 只看该作者
    所以垃圾分类是有必要的。
    9#
    发表于 2019-7-19 09:50:16 来自手机 | 只看该作者
    到鹏欣尚城来看看,下雨天道路坑坑洼洼,都是积水!
    10#
    发表于 2019-7-19 10:24:22 来自手机 | 只看该作者
    为什么还有那么多人拼命买那里的房子,搞不懂啊
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